作者Mima1115 (mima)
看板Tainan
標題[問題] 有關租屋仲介一問
時間Fri Nov 28 07:24:51 2014
最近因租屋合約到期，想要找房子搬家， 但剛好找到的房子，是委託仲介租屋。好像是林媽媽租屋。 仲介在成交時卻要收取我首月一半的租金為佣金， 但先前也曾租過房子，好像都是房東支付一個月。 因先前尚未委託仲介租房，仲介收取這月租金額的一半合理嗎？ 租房子的人要支付月租，還要支付押金，就夠吃力了。 還要支付仲介佣金，這樣對嗎？ 請問有人有類似經驗嗎？ --
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推 TurTao: 收取傭金合理，但應該是去跟房東收吧?! 11/28 07:26
→ Mima1115: 是啊！我也這麼想。 11/28 07:30
推 shild76321: 一般仲介多是收房東1個月 租方半個月 +起來一個半月 11/28 07:31
→ TurTao: 但這部分你要跟房東協調吧....上來說也無濟於事 11/28 07:31
→ shild76321: 為上限，租方有時仲介不會收 不過林媽媽是專門做租的 11/28 07:33
→ toycar: 這租屋的仲介傭金, 算一算 %數不低 耶... 11/28 07:33
→ Mima1115: 所以這是明文規定嗎？ 11/28 07:34
推 shild76321: 法律規定一個半月為限 他收是合法 11/28 07:35
→ shild76321: 專做買賣的仲介 租件大多只做店面或廠房比較貴的 11/28 07:36
→ shild76321: 一般住屋租件 只幫朋友找吧.. 因為後續有事情會很麻煩 11/28 07:37
→ TurTao: 租出去拿了仲介費就跑了，誰管你後面有沒有問題... 11/28 07:38
→ TurTao: 但收1.5仲介費確實合法，只能說妳沒有先看清楚條款 11/28 07:38
→ Mima1115: 忡价說去接洽房東和帶看不同人，所以要房客去支付。但這 11/28 07:39
→ Mima1115: 好像在房客權益上有點損失。所以才來問一下。 11/28 07:39
推 shild76321: 我就處理過 換燈泡 水電壞掉 隔壁鄰居太吵 11/28 07:40
→ shild76321: 這些都是房東才能處理的 房客還是習慣打給仲介 11/28 07:40
→ shild76321: 分開發跟銷售 因為業績要對拆 銷售沒收服務費的話 11/28 07:41
→ shild76321: 拆完就剩沒多少 所以林媽媽有規定一定要收吧 11/28 07:41
→ Mima1115: 我是在網路上看到的，打電話去，人中介帶看，我完全沒 11/28 07:45
→ Mima1115: 看什麼條款，因不是我委託找屋的。所以才覺得奇怪。我認 11/28 07:45
→ Mima1115: 為是收入方支付，怎麼是消費方支付呢？ 11/28 07:45
→ TurTao: 收這錢確實合法，但這算是網站陷阱，因為沒有明文寫上 11/28 07:45
→ TurTao: 找遍林媽媽的網站都沒有寫這種事情，科科.... 11/28 07:46
→ TurTao: 上一次當學一次乖，下次找591這種直接對應房東的吧 11/28 07:47
→ TurTao: 另外shild76321修電燈也只是轉給房東吧? 又不是你去修... 11/28 07:47
→ Mima1115: 如果這是合理支付的，當然我找到合意的房子，我會願意 11/28 07:49
→ Mima1115: 支付，但若別人沒這樣，只有我這樣，就相對有點委曲了。 11/28 07:49
→ Mima1115: 因半個月房租，對一個租屋的人，也是負擔。 11/28 07:49
推 lurba224: 正常，但是應該要在跟你接洽的時候就講會比較好 11/28 07:49
→ Mima1115: 這就是在591找的啊！ 11/28 07:51
推 lun1110: 是我就不租了 11/28 07:52
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