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Re: [新聞]打房！星國房貸新規每月還款額不得超過6成

Aug 10th 2013, 02:30, by Merlion

作者Merlion (台台)

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標題Re: [新聞]打房！星國房貸新規每月還款額不得超過6成

時間Sat Aug 10 02:30:47 2013

※ 引述《sharkblue (謊言)》之銘言： : 1.來源連結: : https://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_130701_48_3vfvk : 2.內容: : 精實新聞 2013-07-01 14:23:32 記者陳苓報導 : 新加坡房價狂飆衝新高，該國金融管理局(MAS)28日祭出打房新措施，規定買房民眾每月 : 房貸還款額不得超過收入6成。 : 路透社和彭博社報導，金融管理局的新規29日生效，此債務清償比例適用於各種購房貸款 : 和房產抵押貸款等。新加坡房市升溫，市區重建局(Urban Redevelopment Authority)初 : 步統計顯示，第2季私人住宅價格指數延續第1季揚升0.6%的趨勢，上漲0.8%至214.9點。 : 其中，郊區房價漲幅最急，第2季價格比前季增加一倍至3%。 : 巴克萊(Barclays)近期研究警告，新加坡連續3年維持超低利率，這段期間內私人住房價 : 格飆升了60%；萬一利率急速上升，房價恐受重創。巴克萊預估房貸利率若在短期內激升 : 200個基點，私有住房價格可能會跌掉1/4。 : 星國嚴打房市泡沫，彭博社報價顯示台北時間下午1點29分，當地最大房地產開發商「凱 : 德集團」(CapitaLand)1日股價下跌1.95%至3.02新加坡幣；第二大房產商「城市發展」 : (City Developments)也下挫1.40%至10.55新加坡幣。 : 3.心得或感想: : 沒心得，剛好看到，跟房版有關就貼來大家討論看看囉.. : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) 無聊新加坡私人住宅再怎麼漲也只是少數而已私人住宅才占24% 永久地權這塊怎麼漲都不會影響到自住剩下76%全是國有住宅國有住宅也只是市場價(二手價)漲而已可是新加坡人買的國宅是跟政府直接購買(一手價) 完全不會影響跟政府便宜買屋貴貴用二手價賣出去如果只是自住就是買一手組屋而已便宜得要死公屋局網站就有價格http://ppt.cc/BU1f 我如果是新加坡人我就算買的起新加坡私宅我也一定會先買他的公屋 http://ppt.cc/hp9b 因為新加坡公屋制度就是等於政府把市場上現值1000萬的公屋用700萬賣你買了等於現賺300萬也就是之後用二手價賣出去給外來移民假設房價維持平盤不漲=現賺300萬漲了當然賺更多然後可以再申請一次還是把現值x元的價格用0.6~0.8x賣你買了等於現賺剛出社會成家25歲申請一間來住住到60歲退休後賣掉舊的再申請第二間對沒資本的普通上班族來說就多了幾百萬退休金新加坡人共有三次機會跟政府直接購買就有兩次差價的機會 (最後一次自住) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.74.235 ※ 編輯: Merlion 來自: 115.43.74.235 (08/10 02:38)

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