作者jimmy8069 (jimmy)
看板home-sale
標題[問題] 資產配置
時間Wed Aug 21 12:18:37 2013
最近想買北市的公寓，主建３０多坪，建商３年前要搞都更，好像主建１：２，但手上資產有塊地去年底實價登錄另一個街道一坪賣３０，且那賣３０的街道不好，我買２０，但我那街道比他好，巷子面寬及地的面寬９０坪，現在會賣３５～以上但奢侈稅要課１５%，大概５００萬以上，好像划不來，因為都更之後建商蓋好過戶，再２年奢侈，要５年之後才能賣，給個建議吧！ -- Sent from my Android --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.78.67.150
推 landagent:我很想給你意見，但是，我沒有看懂，你收定金然後兩年賣 08/21 12:20
→ landagent:我看懂了，犯法之事不能教，你問代書就行了 08/21 12:21
→ jimmy8069:我沒有收定金，我是想說把那塊賣了，買北市划算嗎？ 08/21 12:21
→ landagent:另，建商都更很難的難，十年後會成功的不到5% 08/21 12:21
→ jimmy8069:你完全搞錯了 08/21 12:22
→ jimmy8069:我朋友今年板橋他們要都更了，我要買的賣方說之前建商 08/21 12:24
→ jimmy8069:有來談，所以都更不會很難吧！只是坪數搞不攏而已 08/21 12:24
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