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Aug 25th 2013, 13:23, by gadacha

作者gadacha (卡打車)

看板home-sale

標題[新聞] 台北購屋 比東京貴千萬

時間Sun Aug 25 13:23:46 2013

1.來源連結: http://ppt.cc/PKbJ 2.內容: 【劉曉霞╱台北報導】台北人辛苦程度可能超越過去被視為全球生活最辛苦的東京人！台 北買房大不易，甚至超過東京，比較薪水、購屋成本後，可發現台北人為當有殼族，付出 心力也超過東京人。難怪有民眾會大嘆，寧可到東京住。 以實坪25~30坪的2~3房住宅為例，從日本房仲網站可發現，日本屋齡5年內、位在東京都 23區內，步行到地鐵站不到5分鐘，室內實際坪數26坪的房屋，開價不到2000萬元。 若看精華區房屋，東京都心購屋只要花2000萬元，若是在台北市區購屋至少要3000萬元。 若是新婚首購所需1~2房20坪住宅，在東京只要花1000~1500萬元就可買到。 日建物公設不計價 日本信義專案經理李芊億就說，以東京都核心的中央區、港區、千代田區為例，大概只要 花6000~8000萬元日圓（約1822~2429萬元台幣），就可買到21~22坪2房。 以最受歡迎的3房為例，也僅需3000萬元，李芊億說，東京千代田區接近皇居，有點像台 北的博愛特區或永康街，「台灣怎麼可能用這樣的價錢，買到這種有管理的新成屋？」 李芊億指出，日本建案只賣主建物，不含公設，不像台灣的虛坪太多，日本建物的公設都 不計價，再加上日本房市歷經20年不景氣，日相安倍接連提出救經濟政策、匯率下降等因 素，讓東京房屋格外誘人。 李芊億笑說，日本建物不像台灣，也沒有海砂屋、輻射屋和漏水的情況。不只台灣人，就 連韓國、大陸、香港、新加坡和海外歸國華僑都對在東京置產有興趣。 第一太平戴維斯研究部資深經理丁玟甄指出，由於日本企業職員輪調較頻繁，上市公司通 常會提供租屋補貼，年輕人買房意願不大，多傾向租屋，通常至40多歲，工作穩定後才考 慮買房。 「正常工作難負擔」 丁玟甄說，一般日本人會選擇離市中心車程20~40分鐘的區域，如世田谷區、杉並區。新 鮮人起薪約6~8萬元，不過物價也是台北市的2~3倍，可支配所得和台灣差不多。 從事設計工作的W先生也忍不住說，日本收入比台灣高，居住品質又較好，台灣房子不是 偷工減料，就是常有消費糾紛，「都想移民到日本去住。」 網友ken6376也在論壇「Mobile01」抱怨：「台北的房價真的不合理到正常工作很難負擔 得起的價位。」 3.心得或感想: 難怪最近一堆朋友想要去買日本的房子 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.219.12

推 dans:貼去股版可能比較夯 08/25 13:37

推 spanish26:太平洋沒加蓋 不爽不要買 08/25 13:37

→ dans:股版戰漲跌戰比房版用力，不知道是房版空軍已死還是投客仲介 08/25 13:38

推 mikezip:大概是股板的都還沒買房，房板大部分都買了 08/25 13:44

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