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Jan 10th 2014, 11:04, by Petersen

作者Petersen (遜咖)

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標題[新聞] 批政府打房 賺土增稅還賣乖 房市泡沫？

時間Fri Jan 10 11:04:41 2014

1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/%E6%89%B9%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%89%93%E6%88%BF-%E8%B3%BA%E5%9C%9F%E5%A2%9E%E7%A8%85%E9%82%84%E8%B3%A3%E4%B9%96-%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%B3%A1%E6%B2%AB-%E5%BB%BA%E5%95%86%E5%8F%8D%E6%93%8A-213000318--finance.html 2.內容: 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 財政部長張盛和要民眾小心房市泡沫化危機，但昨日「馬年房市論壇」上，生肖屬馬的長 虹建設董座李文造和冠德建設董座馬玉山，都將炮口對向馬政府，表示「房市不會泡沫化 」，政府賺土增稅是得了便宜還賣乖。 馬玉山指出，美國QE是慢慢退場，對房市影響不是那麼大，不須過度解讀。他說，今年政 府說股市會漲，股市好、房市也會好，股市賺了錢就會投入房市，不會像政府說的股市好 、房市淡。 馬玉山說，政府靠房市賺了很多錢，例如新莊的土地公告現值去年調了22％，使建商每坪 開價貴5000至1萬元；還有雙北市去年光土地增值稅就1242億元，但上市建商去年共賺400 億元，真正賺到錢的，是政府。 馬玉山強調，政府一邊喊打房，一邊稅收大增，是得了便宜還賣乖。 馬玉山說，房市今年沒有跌的理由，這是理性分析的結果，且雙北市1000萬元總價的房子 ，市場熱度不差，換屋族也不少，今年房價看來持平機率大。 李文造則指出，「房地產當然不會泡沫化」。民眾都說10年來房價漲1倍，其實建商的建 築成本也提高，認真算，房價應該是平均漲3成，以經濟成長和通膨來看很合理。 他解釋，921地震前蓋的房子，品質較差，之後就是房地產革命，品質提升很多。之前一 坪賣15萬元，但造價只有5萬元，現在是每坪賣30萬元，造價就要15萬元，相較之下價差 從10萬元變成15萬元，等於房價增值3成。 國民黨立委李鴻鈞也表示，房價高其實是土地價格高，若房價下來代表台灣經濟要崩盤了 ，應對土地完整規劃，比打房重要。 3.心得或感想: 建商:政府一邊喊打房騙選票 一邊炒房賺稅收 得了便宜還賣乖 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 192.203.57.28

→ inyo:政府賺1242億...有夠多@@" 01/10 11:18

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