作者afteryou (請)
看板home-sale
標題[問題] 買房子如何談判?
時間Wed Apr 30 10:56:48 2014
各位前輩大大好 最近看上一間店面，仲介說之前有人出價2100屋主不賣 地坪21.48，仲介說這地坪大概一坪100萬 我因為生意需要，覺得這點可考慮 於是直接說我出2150 當天仲介打電話回我，屋主2350才賣 請問經驗豐富的前輩們，我要如何進一步的出價才會用比較便宜的價格買到? PS: 感覺這200萬是因為我才第一次出價，屋主或仲介想試水溫， 看有沒有可能再賺個200萬， 但我時間有點急迫，如果這一週出價不滿意，我就會去租另外的地方了 以後也不會再回來買這間店面 我要如何讓仲介或房東知道，如果他們這時間不賣我，我也不會買 但其實2150加一點點錢，我是願意買的 但我先提出，感覺他們就會更打定主意要賣2350 煩請前輩們指教，謝謝大家，感恩 -- --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.12.251 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398826612.A.DB4.html
→ jackalch:2100 不賣拉倒 04/30 11:03
→ GOGOPIG0126:情況千百種 每個案子每個屋主都不同 不要隔空抓藥 04/30 11:05
→ GOGOPIG0126:很多自以為厲害的 最後反而都沒買到更幹 04/30 11:05
推 playhome:親眼看到樓上大大買房的殺氣 04/30 11:09
推 nonoion:從七折喊就對了，斡旋給三天，其他叫那房仲去吃屎，身段 04/30 11:11
→ nonoion:放高點。我上個月才成交，祝福你 04/30 11:11
→ ceca:總價加一萬..不成我晚點再考慮,我還有另外三間再看. 04/30 11:12
→ ceca:如果是在中南部,店面買賣比住宅慢,除非你這邊是火熱地帶. 04/30 11:12
推 maymaynow:約仲介見面 然後叫你朋友一直打給你 叫你買別間 04/30 11:12
→ ceca:火熱地代 => 商圈中商業性好+四周有更大的發展,價值狂upup\ 04/30 11:13
→ ceca:要是沒這麼完美,其實你可以跟他慢慢來. 04/30 11:13
→ ceca:因為差價不大,屋主等一個買方也要等很久. 04/30 11:14
→ ceca:更不論仲介這可是大泡... 04/30 11:14
→ ceca:所以誰有耐心誰就可以多凹一點. 04/30 11:14
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