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Re: 地價真實炒法
Sep 17th 2014, 10:54, by playhome
作者playhome (重生)
看板home-sale
標題Re: 地價真實炒法
時間Wed Sep 17 10:54:19 2014
這麼重要的文章沒有M太可惜 只好手動備份 昨天去投資客聖地台北車站丹堤咖啡 聽很多中人老伯大嬸聊土地買賣 原來現在有非常多資金都在買台灣的土地 關鍵不在標的好壞 只要能處理金流就能成交 所以現在土地中人不只是要了解土地 還要幫買賣雙方搞定資金收付 而LC就是昨天一直聽到的東西 ※ 引述《sonywalkman (QQ)》之銘言： : 標題: Fw: 地價真實炒法 : 時間: Wed Mar 26 00:31:04 2014 : : ※ [本文轉錄自 FuMouDiscuss 看板 #1JCNww8U ] : : 作者: COOLBILL (Go!!Go!! Braves!!) 看板: FuMouDiscuss : 標題: 地價真實炒法 : 時間: Tue Mar 25 21:03:52 2014 : : ※ [本文轉錄自 COOLBILL 信箱] : : 作者: Anjou (小潔我愛妳) : 標題: Re: 這是王金平的案件 : 時間: Tue Mar 25 15:51:12 2014 : : : : 這篇文章你如果可以轉過去也OK : : 我來說一下為什麼開放服貿之後台灣土地一定會漲 : 甚至於台灣土地現在就已經狂漲的理由 : : 因為我最近都在處理中國這裡的資金鏈問題 : ( 幫資產方找資金 幫資金方找資產 ) : 我今天中午約了一個台灣的資金方跟另外一組談生意 : 結果這個台灣資金方把我們業內都知道的秘密說出去....XD : : 我直接用說的 : " 我們台灣人在大陸賺了錢, 不會投資大陸的房產地產的 : , 我們是這樣作的, 把錢弄回台灣, 買台灣的所有房產地 : 產, 山也買果園也買, 能買的都買, 然後叫銀行來設定額 : 度, 管他五成六成都可以, 額度出來了, 開SBLC( 備用信 : 用狀 )用貿易的方式開到中國, 貼出來八折九折都沒關係 : , 然後再來放款放貸賺利息 " : : 其實呢 這就是最基本的模式, 所以現在的台灣房價才高 : 居不下, 但是我們是有默契不說這件事情的, 因為說出來 : 就破了商業梗了, 我自己去年開始就再說服台中的一些田 : 橋仔這樣做了, 他們有四十多億的土地可以這樣搞 : : 這個方式早就一堆台灣人在弄了, 只是大家都很有默契的 : 不說出去而已, 大陸人還不熟這些, 但是服貿一開, 大陸 : 公司可以在台置產, 再來的事情你就可以猜到了...... : : 我現在的一份工作就是幫一個有四十多億的資金方" 物色 " : 台灣的資產......等服貿一開 就是殺進來的時候了, 就 : 算沒有服貿, 我也可以用台灣人的身分來處理這種事情 : : : : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 171.37.147.232 : : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ※ 轉錄者: COOLBILL (123.110.109.244), 時間: 03/25/2014 21:03:52 : 推 howdie5566:很多東西政府都沒有帶頭去重視 任由放縱真的很危險 03/25 21:06 : → howdie5566:尤其這些東西帶來的經濟並沒有真的是生產力增加…… 03/25 21:07 : 噓 kasumi1702:意思是台灣人炒得就夠兇了嗎 03/25 21:08 : 推 EZpower:推啊 03/25 21:10 : → lampmouse:服貿與房地產"直接"關聯何在 本來就有"小幅"開放陸資了 03/25 21:11 : 推 epchang76: 03/25 21:11 : → EZpower:奢侈稅都有方法規避了，陸資炒地很難?? 03/25 21:13 : → tonyd:5F你知道服貿除了放寬陸資買房規範以外 還對以公司等的法人 03/25 21:18 : → tonyd:身分更加寬放到額度無上限量的購買 我今天跟你說要設二十間 03/25 21:19 : → tonyd:髮廊 你怎麼知道我不是為了炒房來鬼島買房地產?? 03/25 21:20 : 推 maxlove5288:推~很早就有陸資大量收購土地 03/25 22:02 : ※ COOLBILL:轉錄至看板 Gossiping 03/26 00:23 : 推 sonywalkman:借轉homesale版 感謝^^ 03/26 00:30 : : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ※ 轉錄者: sonywalkman (1.175.237.184), 時間: 03/26/2014 00:31:04 : → jimmy8069:這c大很早就說過了 03/26 00:33 : → sonywalkman:ceca大說過阿?!@ XD 難怪台灣地價一直漲 03/26 00:37 : → jimmy8069:且兩年前就知道了 03/26 00:37 : → sonywalkman:拍謝拍謝 小弟偶lag太久^^ 03/26 00:39 : 推 playhome:嗯哼 03/26 00:40 : 推 playhome:sblc在大陸大約5.x%,其實還有更便宜的方法 03/26 00:44 : 推 obov:台商->$回台灣炒房->台灣銀行借給炒房台商$->台商在大陸放貸? 03/26 00:44 : → obov:是這樣子嗎QQ? 03/26 00:45 : → sonywalkman:不知道playhome大大可否開釋指導小弟一下 XD 謝謝大大 03/26 00:48 : 推 BorrasH:之前在八卦版說過 沒人相信我..... 03/26 01:12 : 推 obov:我好像搞錯惹 台商買地買房->跟台灣的銀行要SBLC 03/26 02:02 : → obov:然後拿SBLC根大陸銀行借錢? 03/26 02:02 : → obov:阿好像又不對@@ 03/26 02:03 : 推 leochang:他是說 借臺灣錢過去放貸 賺利息 03/26 02:19 : → leochang:不過這和服貿開不開放,沒太大關係.... 03/26 02:27 : 推 obov:不過為甚麼不直接拿賺到的錢在大陸放貸@@? 03/26 03:24 : → obov:會被大陸政府查嗎? 03/26 03:24 : → playhome:我在2/23的那篇是平民版，sblc是商業版 03/26 07:18 : → playhome:其實意思都一樣，還有很多的變化 03/26 07:19 : → Ruminative:如果很多人都這樣做的話，賺是兩頭賺，賠會兩頭賠。 03/26 07:36 : 推 dogface:看完那篇 不就是玩槓桿和套利罷了 其實風險不小 03/26 07:38 : → playhome:就是槓桿和套利，現在還是別做了，大陸違約風暴來襲 03/26 07:41 : → playhome:不過不要忘記黑錢只是要洗白，並不太在意違約 03/26 07:43 : → dogface:樓上正是我最近的想法 XD 03/26 07:43 : 推 playhome:即使最終擔保品被拍賣，扣除債務後的餘額不就白了？ 03/26 07:44 : → playhome:何況還能設定債權人我朋友的二三胎 03/26 07:45 : → sagarain:不就台灣低利貸到中國 甚麼都可以貸只要你借得出錢 03/26 08:37 : → sagarain:這不是甚麼新鮮事吧 03/26 08:37 : → danny0857:如果又上漲的話，不是又更多人買不起，這樣要賣給誰 03/26 08:58 : → danny0857:如果一般大陸人想利用服貿進來，來台門檻不是很高嗎？ 03/26 09:02 : 推 playhome:20萬美元的門檻高嗎？ 03/26 09:12 : → playhome:服貿只是開了幾個低資本的行業 03/26 09:13 : → sonywalkman:大致了解 感謝各位大大說明指點小弟^^ 03/26 09:16 : → sonywalkman:感謝playhome大大說明指點小弟^^ 03/26 09:20 : 推 sam197665:想請教，SBLC出來後，再向大陸銀行借貸，萬一違約，大 03/26 12:02 : → sam197665:陸銀行向台灣銀行求償這樣嗎? 03/26 12:02 : → sagarain:這種手法要注意的是錢怎麼進出跟誠信問題 03/26 12:29 : → sagarain:這才比較難找的 很多作不大都是台灣抵押房自己去存 03/26 12:30 : → KrisNYC:現在這個手法會被一大堆錢進錢出的限制綁得很難動 03/26 13:09 : 推 KrisNYC:服貿過了就多很多路了 沒一點資本的民眾真的是被賣都不知 03/26 13:11 : → KrisNYC:光是1億等級的錢要怎麼弄回台灣就難倒一堆人 服貿一開還不 03/26 13:14 : → KrisNYC:簡單, 直接開公司買 現在知道為什麼有人在喊商辦元年了沒? 03/26 13:15 : 推 playhome:幹嘛這樣XDDD 03/26 13:15 : 推 xara:主要是服貿過了以後就更好操作了，接證貼現部份中國也在開放 03/26 13:33 : → xara:現在的操作方式成本比較高 03/26 13:35 : → Ruminative:網路上一堆支持服貿的都在撇清說中國人不能藉服貿移民 03/26 16:57 : → Ruminative:到台灣，加上台灣服務業競爭能力強，不怕競爭。然後一 03/26 16:57 : → Ruminative:堆人就被洗腦服貿過了影響也不大。難怪中國這麼愛收買 03/26 17:01 : → Ruminative:台灣媒體。 03/26 17:01 : 推 mystage:槓桿啊，然後因法規不全，超額風險由政府承單 03/27 11:49 : 推 mystage:至於投資移民那個技術上不難，作賬而已 03/27 11:53 : 推 scorch:商周也寫了這種方式，現在揭露出來了，還是可行嗎 04/02 23:19 -- 2013年是台灣的商用不動產元年 2014年是台灣的銀髮宅元年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.14.13.151 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410922462.A.3D5.htmlThis entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
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