作者ABBOBO (阿寶)
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標題Re: [新聞] 國民黨封殺房地合一
時間Thu Dec 11 18:38:30 2014
※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : [新聞] : 房地合一被擋 張盛和變摩西 : 遭藍委吐槽走不到終點 : 財長承諾「要調整」 : 朝短期、長期分階推動 : 內容： : 資料來源:中國時報╱ : 第AA1版╱財經焦點╱ : 吳泓勳、洪正吉、陳宥臻 : 財政部昨赴財委會報告 : 房地合一稅政策， : 遭自家國民黨立委吐槽！ : 立委賴士葆直言， : 國民黨團大會在多數藍委反對下，全案已被國民黨團封殺， : 認為財長張盛和做摩西就好， : 沒辦法當約書亞、 : 成為走到終點的人。 : 建議房地合一稅制先求有再求好，可由奢侈稅轉型， : 以現行銷售額課徵10％至15％， : 改成實價獲利所得分離課稅， : 稅率20％。 : 張盛和會後受訪時同意 : 「要調整」， : 可能朝短期、長期等分階段 : 方式推動，不會整個修改。 : 財政部初步規畫， : 房地合一稅制， : 將以實價交易價格計算所得， : 與現行綜合所得分離課稅。 : 稅率比照現行綜合所得稅 : 課稅級距， : 即稅率5％至45％累進課稅， 我是不知道是不是我理解錯誤什麼的啦~~ 財政部方案:稅率5％至45％"""累進課稅""" 國民黨團:一律稅率20％ 兩案都採實價獲利金額來做為課稅稅基 如是這樣國民黨團的案子真的會比較省稅金嗎? 是沒有精算啦~~這兩案來比的話~~感覺除非 採財政部方案賣房獲利會被累進課到35%以上的大戶獲利者 不然一般大部分的賣房獲利~國民黨團版本的反而會被課比較多稅吧 本來可能採財政部方案累進課稅到20%的~大概實質獲利會被課到12%上下吧 國民黨團變成課20%~~反而多 所以多多在爽什麼呢?我搞不懂?~
: 持有超過2年， : 可按年減徵，最高減徵75％， : 自用住宅優惠部分， : 包括所有權人與其配偶 : 及未成年子女僅有一戶房地、 : 出售總價在一定金額以下， : 並符合相關自用住宅規定者， : 得予免稅。 : 惟全案遭不少立委質疑， : 立委吳秉叡指出， : 按照財政部目前規畫的方案， : 台灣大概有一半房仲業會倒掉。 : 儘管內閣改組後， : 房地合一政策方向可能調整， : 但金管會主委曾銘宗表示， : 一旦房地合一政策立法通過， : 銀行業不動產放款的備抵呆帳 : 就要大幅提高。 : 亦即， : 房地合一將增加銀行放款成本， : 屆時可能反映在房貸利率， : 直接轉嫁房貸戶。 : 為了避免房市走跌後， : 銀行承受過大風險， : 金管會日前宣布， : 2016年底以前， : 所有國銀的不動產放款備抵呆帳，要從現在的提列1％， : 提高到1.5％。 : 目前尚有38家銀行需要增提， : 總金額280億元， : 其中12家大型行庫或民營銀行 : 增提金額在10～20多億元， : 其餘銀行約是 : 千萬到數億元的水準。 : 曾銘宗指出， : 12月4日發文要求銀行業者， : 對不動產備抵呆帳提列比率， : 由1％提高到1.5％的動件， : 只是第1步， : 第2步會看銀行不動產放款增長 : 以及風險承受情形， : 採行必要的相關措施。 : 心得： : 1，國民黨假打房假改革 : 2，國民黨假打房假改革 : 3，國民黨假打房假改革 : 4，國民黨假打房假改革 : 5，國民黨假打房假改革 : 6，「惟全案遭不少立委質疑， : 立委吳秉叡指出， : 按照財政部目前規畫的方案， : 台灣大概有一半房仲業會倒掉。」 : 是不是只有吳秉叡知道民間疾苦？ : 國民黨只有在想銀行的錢， : 什麼呆帳太高， : 然後要從現有房貸戶去拔皮吸血 : 國民黨怎麼不想想 : 他們開放借錢給大陸 : 現在已經確定的呆帳已經上千億 : 現在已經確定的呆帳已經上千億 : 現在已經確定的呆帳已經上千億 : 然後呆帳的補救方法 : 是要從現有房貸戶去拔皮吸血 : 是要從現有房貸戶去拔皮吸血 : 是要從現有房貸戶去拔皮吸血 : 竟然只有吳秉叡在擔心房仲失業 : 台灣沒有救了..... --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.229.244 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1418294313.A.566.html ※ 編輯: ABBOBO (175.181.229.244), 12/11/2014 18:41:11
→ kage01: 還是要看他詳細內容吧 搞不好裡面一堆但書玩文字遊戲 12/11 18:42
推 Tosca: 在爽不用等兩年啦 就爽這個阿 12/11 18:43
→ Tosca: 賺錢才要課稅 分政府20% 我覺得ok啦 12/11 18:43
推 riya: 賠售不用課奢侈稅才是天經地義 12/11 18:44
→ ABBOBO: 財政部方案也不用等2年阿 12/11 18:44
→ ABBOBO: 而且財政部方案反而對大部分人來說實質稅率低 12/11 18:45
→ Tosca: 另外所得稅370萬以上就要課40%了 你估12%真的很樂觀 12/11 18:45
→ ABBOBO: 請搞清楚什麼叫累進課稅 12/11 18:46
→ ABBOBO: 當然啦~~如果大家賣房都是獲利千萬為大部分~~ 12/11 18:47
→ ABBOBO: 哪國民黨團版就省很多稅金了 12/11 18:48
→ darthv: 我不爽。憤慨。稅太低。無限期支持巢運無限期睡馬路 12/11 18:53
→ darthv: 最簡單就是，無豁免，個人法人，一律分離課稅 20% 12/11 18:54
→ darthv: 但我國，一定東減免西扣除，最後人頭閃掉 12/11 18:54
→ darthv: 巢運還不上 12/11 18:54
→ ABBOBO: 你說的問題~兩個版本都存在~~還是沒差阿 12/11 18:55
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