Re: [問題] 高雄未來房價:－2016韓劇推薦排行榜 , 2016韓劇推薦好看的 , 2016韓劇推薦必看 , 2016韓劇 , 2016韓劇排行榜前十名 , 韓劇推薦 ,

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Jul 22nd 2013, 20:01, by fdsafdsa2

作者fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)

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標題Re: [問題] 高雄未來房價

時間Mon Jul 22 20:01:18 2013

現在房地產大多頭高雄輕軌今年六月開始蓋了大家都在卡位等著複製台北模式蓋好賣蓋好賣高雄人又不一定是受薪階級買資金面人頭=>成立免稅紙上公司=>免稅母公司持有之子公司首先公司可以弄成水平數間垂直可以深到四層總共給你搞個幾十間公司集團帳子公司設在海外稅率25% 我可以每家讓它稍有獲利只要能COVER成本就好不要讓國稅局來查就好獲利放紙上免稅公司人頭戶實拿獲利=>資金轉去炒房廠房可以貸錢說要擴充廠房=>資金轉成人頭炒房怕的是公司沒有營業額本業沒賺沒關係代的到資金房產依然活龍一條最近大陸風聲鶴唳查得很緊一堆鳥是以前能做現在做了都怕出事人工漲單利潤又被濺白人壓很低一堆台商本身公司不賺炒台灣房倒是賺飽飽大陸若真不行了公司倒一倒趕快逃回台灣依然活龍一條資金要衝不會衝全面但會衝最好的點高雄我也不覺得它會全面漲但是美術館農16 灣區利多必漲兵家必爭之地啊資金從四面八方而來有空大家多跟台商聊聊現在都是在搶進的啊! 台中捷運高雄輕軌早卡位蓋好賣這麼簡單看不懂嗎? 另外高雄觀光業就是要吸26的觀光錢這才是王道! ※ 引述《ballfan (純看球)》之銘言： : 小弟來個淺見，請盡量指教囉。 : 從臺灣整體來看，由於高雄的大港功能，能將臺灣在地理位置上的優勢發揮出來， : 要是看衰高雄的未來，那麼連動的就是臺灣的未來也就很難看好，就其它四都 : 來說，雖然有各自的發展規劃，但就長遠性來說，都未如高雄優。 : 也就是雖然我個人原先反對那些交通建設的立場，就有所反轉了，就城市發展來 : 說，交通建設若能有遠見走在前面是比較好的，君不見高雄較其它都市較為 : 方正寬廣的棋盤式道路規劃，就從日據時代受益到現在。因此 : 鐵路地下化、輕軌、捷運等，雖然可能中短期內還覺得不那麼貼近民眾，但 : 小弟的觀察是很多在地人也漸漸在改變自己的交通模式，當然這也歸功於配套 : 的公共腳踏車系統。交通建設本來就有引領城市發展的功能，而且這些是高雄 : 未來發展成自由轉口貿易大港所必然的配備之一。 : 但就私心來說，我是覺得高雄在相對應的人力資源養成上必未配合上，高雄在 : 轉型，也要協助在地人力做轉型與培育，要不然到時候進來也都是外來人口，但 : 在地的就業狀況難有改善，有容易有所衝突。 : 簡言之，硬體實力在發展中，軟體實力也要跟上。 : 所以高雄房價來說，我也是長期看漲的，不過目前是漲得有點太快，中古屋 : 方面有點漫天喊價，尤其與新成屋的價差越縮越近，一方面墊高新屋的價格 : 一方面造成有行無市，版上實務界的大大多，不知有沒有小弟一樣感受到 : 入春以來高雄的房市好像未若去年熱，也可能是去年太熱，但小弟的看法是 : 吹成泡泡了，一些外縣市的親朋本來托我看屋要下手的，現在就紛紛縮手。 : 年前脫手的都賺飽飽，但近幾個月，看得多賣出的少很多。 : 結論是或許今年這個小泡泡會破吧，畢竟人力資源沒接上以前，就業與薪資 : 狀況難有改善，外來人口目前在硬體建設完備前也不會那麼大量進來，但現 : 在就漲成這樣，試想就算未來進場的人力薪資月薪五萬，如何在維持家庭 : 之餘去供一坪20萬以上的房子?而現在高雄市區的中古行情都已經墊高在 : 15萬以上了，新屋也都在22萬之譜，三年後脫手要怎麼賣呢? : 人還沒進來，房價已經墊高，人進來後，買不起誰買呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.205.9 ※ 編輯: fdsafdsa2 來自: 123.205.94.163 (07/22 20:21)

推 ru04hj4:^^ 07/22 20:32

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