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Re: [問題] 炒房投資客對社會的貢獻是什麼？

Jun 18th 2014, 09:32, by docose

作者docose (風華之語)

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標題Re: [問題] 炒房投資客對社會的貢獻是什麼？

時間Wed Jun 18 09:32:41 2014

其實多少還是有差近一年來有不少炒房的大咖淡出但是錢還是要賺所以就轉投資一些公司增加就業機會或是投資旅館開路克店做大陸人生意等等或至少買瞭一些金融商品養活不少理專美眉不然去五木消費也是促進經濟發展阿把一些房地產賺的錢轉頭其他產業是健康的至少不是跟以前一樣賺到了又把錢拿去買更多房地產... ※ 引述《gogin (愛查實價登錄的勾勾)》之銘言： : 回這個標題會被噓吧 : 但還是可以說說一段往事 : 在上次SARS金融風暴那時候 : 之前有個屋主因為缺錢 : 因貸款繳不出來快接近被法拍了 : 屋主該物件的屋況很糟糕 : 漏水的漏水壁癌的壁癌 : 當外面下大雨裡面是飄小雨的 : 屋況慘不忍睹 : 屋主經紀人拜託大家找一般客來買 : 底價約為市價約75折可以買到 : 大家說好找一般客 : 結果不是嫌屋況差就是嫌貴(當時大家都看空出價都只有出五折或五折多一點) : (因為當時有某藝人說開價打七折這間屋況差所以更慘) : 過了一星期沒賣掉 : 最後找投客處理他用市價七折買到 : (沒看屋況只聽當時學長姐說明就買了) : 過了一年半 : 投資客用當時的市價約1.1倍的價格賣掉 : 沒錯賺了快半間房子 : 雖然說他整修不知道花多少錢 : 但確實如果那位投資客不買 : 只靠我們那些當時只接一般客的我們(當時店長們不希望我們接投客) : 可能銷售期會拉的很長 : 真的要說這可能是投客的好處 : 回到主題 : 這也就是一般客的通病不是嗎?? : ※ 引述《Qmmmmmmmm (雷蠶寶寶)》之銘言： : : 土地是有限的， : : 土地上的建物也因此受限， : : 但是人卻會越來越多。 : : 投資客瞭解如何在市場上操作賺價差， : : 而一般住戶只想有個自己的地方可以住。 : : 一棟房子在那邊，如果沒有市場的炒作， : : 那麼一般人用比較少的錢計能買到了。 : : 可是，一但被炒作，同樣的房子， : : 確要用更高的代價去買。 : : 投資客賺了錢，同樣的房子並沒有變得更好， : : 而一般的住戶確要更辛苦才能得到。 : : 所以房地的投資客對社會的貢獻在哪呢？ : : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.18.181 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1403055163.A.2B1.html

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