作者migue (fortitude)
看板home-sale
標題[問題] 有關房屋資料
時間Tue Aug 5 00:54:00 2014
上星期看了一間房子 仲介一直找我去看那間房屋的資料 本來覺得那有甚麼好看的只要沒甚麼重大問題就好 今天去看過了 發現一件事情 這間24坪的房子屋主開1500 但我查過附近的行情是50/坪 看資料時發現 原屋主100年買的房子 貸款金額竟然是1200 想請問大家 真的有可能是貸1200嗎 如果貸8成 不就100年買進時價格也是1500 但是我去查了實價登陸 100年時那邊的房價應該差不多只有45/坪 請問這個貸款的數字是確實的 還是真正的金額是幾成而已? 謝謝! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.251.131 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407171242.A.D59.html
→ mymars: 你從哪裡看到屋主貸款金額1200萬? 08/05 00:55
→ darthv:設定or貸款？ 08/05 00:56
→ darthv:有無增貸？ 08/05 00:56
→ mymars:這麼說好了，你看到的那個金額是寫在哪個項目後面? 08/05 00:56
→ migue:就是仲介給我看得房屋的資料 有一頁有提到 08/05 00:56
→ mymars:所以原文是怎麼寫的? 08/05 00:56
→ mymars:因為如果是寫設定金額，那是銀行為了屋主欠債不還時候可能 08/05 00:58
→ migue:沒有看很清楚原文怎麼寫的ㄝ....只是仲介再解釋並且看到1200 08/05 00:58
→ mymars:走法拍，那設定寫的金額會比實際貸款高。 08/05 00:58
→ mymars:所以有可能是設定，設定1200實際貸款可能是1000上下巴 08/05 00:59
→ migue:那會高幾成呢?這種是不是通常發生在投客身上比較多 08/05 01:00
→ mymars:這是銀行慣例只要是人都是這樣，但是高幾成我就不知道了 08/05 01:02
→ mymars:到時候你自己買也是會遇到這狀況 08/05 01:02
→ mymars:但最實際的還是把該項原封不到拿上來問才會知道 08/05 01:03
→ migue:了解 謝謝! 08/05 01:04
This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
留言列表
留言列表
