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Re: [請益] 請問遇到沒有職業道德的代書該怎麼辦?

May 22nd 2015, 02:16, by taoist9999

作者taoist9999 (鍵盤地政士)

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標題Re: [請益] 請問遇到沒有職業道德的代書該怎麼辦?

時間Fri May 22 02:16:06 2015

原PO講的應該就是這個，地政士送件是不用切結的，我對這個切結是不太熟的，因為我從來沒有切結過這個，還得特別去把檔案找出來。至於銀行用印人員熟不熟？如果他有看過這種切結的話，而且當初土地登記申請書備註欄有這個切結的話，應該會用印的。如果銀行貸款部分，地政士沒有拿到任何報酬的話，我實在是不知道為何要叫地政士去負這個責任？更何況倒楣的是仲介，這部分免費服務就算了，還得補正再跑地政→銀行→地政，還有消耗他一個的地政送件額度…… 今天如果是委託地政士送件的話，根本也不會有這個問題發生了。 -- 內政部92年3月24日內授中辦地字第 0920081579 號函（內政部94年8月16日內授中辦地字第0940050417號函修正）凡非地政士之代理案件，委託人及代理人均應於申請書或委託書內簽註切結：委託人切結：「本人未給付報酬予代理人，如有虛偽不實，願負法律責任。」；代理人切結：「本人並非以代理申請土地登記為業，且未收取報酬，如有虛偽不實，願負法律責任。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.216.36 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1432232168.A.988.html

→ N7000: 地政士幫同行講話是無可厚非啦...但是只把責任推給消費者想 05/22 02:36

→ N7000: 省錢未免也太偏頗，根據目前的資訊，仲介跟事主說他來處理 05/22 02:37

→ N7000: 消費者對於受委託的仲介有合理的信賴，更何況代書是永慶那 05/22 02:39

→ N7000: 邊合作的。 05/22 02:40

→ barbiebagel: 請教T大，那代書費送銀行貸款的報酬之一嗎? 05/22 02:41

→ barbiebagel: 若是，那我有付代書費(已付) 05/22 02:42

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