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Re: [新聞] 中資助長炒作歪風？台南老屋1坪開價百萬

May 3rd 2015, 00:55, by slss

作者slss (slss)

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標題Re: [新聞] 中資助長炒作歪風？台南老屋1坪開價百萬

時間Sun May 3 00:55:38 2015

※ 引述《lemon7242 (檸檬酸)》之銘言： : 中資助長炒作歪風？台南老屋1坪開價百萬 : 自由電子報 : http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1303598 : 〔記者黃文鍠／台南報導〕台南觀光事業蓬勃，加上老屋活化再利用的模式，帶動商機， : 許多原本乏人問津的老房子身價從谷底翻身，房價近年來暴漲3，4倍，甚至有的開價1坪 : 上百萬。但市場發現，不少資金是來自外縣市，甚至國外，最近不少原本承租老屋的業者 : ，不約而同面臨屋主要收回情況，甚至還有屋主直接講明要出售，關心老屋人士擔心長此 : 以往，老屋將變成營利工具，發展會越來越受侷限。 : 古都再生保存文教基金會統計，截至今年4月，全國舊建築再利用個案有835處，其中台南 : 市就佔了339處，且各地方政府也推出相關獎勵補助，更助長老屋整修利用的風潮。 : 不過，訪查過程中，基金會人員也發現看似蓬勃的老屋再利用，開始出現過度的商業炒作 : ，以及環境干擾等問題，甚至部分屋主看到原本乏人問津的老屋，經過整修利用後，炙手 : 可熱，要求提前解約。 : 住商不動產崇明加盟店副店長張朝清指出，台南市老屋售價近年來持續攀升，幅度最大的 : 是中西區和安平區，尤其是中西區五條港區，包括民族路、神農街、正興街、信義街等地 : 老屋，以往因為巷道狹窄，進出不易，多半閒置，但如今身價大不同，海安路段老屋喊出 : 一坪超過60萬元價格，民族路旁巷道老屋土地，7、8年前一坪約10餘萬，現在也漲了6、7 : 倍。 : 在正興街經營老屋咖啡的周姓業者指出，目前正興街路面時價登陸最高有到一坪70幾萬元 : ，就算是巷道內，地主也都開出一坪30到40萬元價格，甚至在路面還有人開出一坪100萬 : 的天價。 : 買房貴、租屋也不便宜，由於老屋承租後，往往需要一大筆修繕費用，因此原本租金都不 : 會太高，但這兩年屋主紛紛調高屋價，王姓民眾1年多前在中山路巷道內承租一整棟透天 : 厝，整修後作為辦公室，原本1到3樓租金只要1萬多，現在也喊價到6萬以上，租約原本訂 : 7年，但現在屋主不時來探詢「還要不要租」，也讓他相當擔心。 : 房仲業者指出，這類屋主，絕大多數是看到老屋再利用的商機，想要自行經營，也有少部 : 分是不敵外人重資誘惑，希望取回房子後轉售，再深入探究，這些資金絕大多數都不是來 : 自本地，主要來源是北部，甚至還有中資藉人頭來「插旗」，也更助長這股炒作歪風。 : ---- : 想逼死誰啊.... 借問~ 聽說南區的新建路有一棟大樓樓下本來是全聯因為要蓋旅館收大陸觀光客~所以全聯就歇業惹~ 是說這大樓也是被中資購買的嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.83.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1430585740.A.EFA.html

推 swt24090: 八卦是，這棟大樓聽說是某議X親戚的 05/03 01:02

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