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[問題] 專挑房仲多的地區買?

Dec 5th 2013, 11:51, by visa9527

作者visa9527 (高級伴讀士官長)

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標題[問題] 專挑房仲多的地區買?

時間Thu Dec 5 11:51:07 2013

昨天認識了一位朋友，小聊一下對地段的看法他說地段好不好其實最準確的方式就是看那建案附近五百公尺內的房仲數量我認為房仲店太密集的區域 (我曾經看過一個路口附近永~信~住~巢~太~東~台共七家在方圓兩百公尺內) 是屬於炒作區，風險很高，人多的地方不要去會開這麼多店就是因為這裡轉手買賣的人太多了但他講了不同的看法他認為炒作區是房仲站在路口舉看板拉人去看屋的地區可是如果很多家實體店面開在附近而並沒有拉人看屋的舉動的話代表這一區的產品保值性高而且自住客多另外一個觀點是看房仲外牆是否有貼出租訊息，有貼的話更屬於自住需求區所以他的地段判斷是以店面密集且都有在做招租的地段當成好地段成交量多則是來自需求高，不一定是炒作使然在我觀念裡，如果一個地方很多人租房子，就是很多人買房租人的投資區自住區的話應該都是自住客，不會有什麼人是租房子的但他講的似乎也有道理，各位認為呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 113.196.50.99

→ inyo:買市中心捷運站附近就對了 12/05 11:54

推 doraBBO:北大表示.. 12/05 11:54

推 KrisNYC:這個討論有趣多了 12/05 11:54

推 sweet222:熱門區租買皆多 12/05 11:57

→ ArgusX:跟我某個同事很像, 他就特意去找很少買賣的社區 12/05 11:59

→ ArgusX:但是我覺得幾乎沒什麼交易也代表疊價較少, 似乎難漲? 12/05 12:00

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