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Jan 20th 2015, 15:24, by zsh

作者zsh (乙太公)

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標題[新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區？專家：周邊房價

時間Tue Jan 20 15:24:41 2015

內文： 台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案，並打算「以地換地」，將空總都市計畫變更後 取得的4成回饋地，和中央換其他國有地。據傳，柯文哲有意換位在信義計畫區旁的最大 空地「舊陸軍保養廠」，來興建5000戶社會住宅。對此，專家認為將對會附近房價造成衝 擊。 柯文哲傾向拿空總的回饋地來換陸保廠的空地，藉此興建更多的社會住宅。（翻攝 自中天新聞Youtube） 舊陸軍保養廠西臨信安街，東臨吳興街220巷，北臨信安街15巷， 南側緊鄰台北醫學大學，佔地9.79公頃（約3萬坪），市府有意在此興建5000戶社會住宅 。因為從空總取得回饋地，佔地只有約2.86公頃，頂多蓋1000戶的社會住宅就已飽和。相 比之下，兩者數量足足差了5倍。 舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區，靠近台北101、台 北醫學大學，房價、租金具有一定的支撐力。不過，房仲業者李信仲接受中天新聞採訪時 表示，如果5000戶社會住宅完工，不論是全部出租或是部分出售，一定都遠低於市場行情 ，將會對附近房價造成衝擊。 根據好房網的行情資料顯示，台北醫學大學周邊的房價， 住宅每坪平均是82萬，大樓是91.2萬，而公寓部分則是61萬，但未來恐怕會有下修的可能 。房產專家Sway先前就曾指出，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求絕對會被 吸走，周遭房價鐵定會下跌，未來不管是想要購屋或是投資的民眾，下手前還得留意社會 住宅的落腳點。 原文網址: 柯P要將社宅蓋在信義區？　專家：周邊房價「挫咧等」 | 好房網News | 最 在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html 連結： http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html 其他： 塊陶阿 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.157.163 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421738688.A.AF9.html

推 ck960684: 啊哈 若能實現 簡直完美 01/20 15:28

→ manlike: 乙太公怎麼跑到這邊？ =.= 01/20 15:30

推 abfat: 賺p幣啊! 01/20 15:31

→ realmeat: 社會主宅的房價不一定會跌, 店面就漲翻了 01/20 15:34

→ lulalla: 以當地使用分區與巷寬，店面能開的業種不多。 01/20 15:37

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