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Sep 20th 2014, 14:38, by yung1212

作者yung1212 (yung1212)

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標題[新聞] 不滿租屋遭闖入！　女大生怒告房東

時間Sat Sep 20 14:38:38 2014

1.來源連結: http://ppt.cc/HdH8 2.內容: 不滿租屋遭闖入！　女大生怒告房東 作者林亞男　藍于洺 | TVBS – 2014年9月19日 下午2:16.. 房子出租後，就算是屋主，也不能擅自闖入，一名廖姓女房東， 出租套房給徐姓女大生，去年七月，房東一直沒有收到當月房租， 打了電話給女大生沒人接，就自己拿了備份鑰匙，進入房間查看， 擅自開門的舉動，全被房內的筆電監視器，拍得清清楚楚， 查看監視器畫面，女大生發現房東擅自闖入，非常不滿， 告上法院，現在高等法院判決，女房東擅闖罪名成立，必須賠女大生兩千元。 到外地工作，找房東租個房當做窩，但現在租屋，卻惹出糾紛， 一名徐姓女大生向廖姓女房東成租套房，去年七月女房東沒收到當月房租， 又找不到人，竟然就自己拿鎖匙，打開女大生房門，擅自闖入的舉動， 全部筆電的監視器，拍得清清楚楚，女大生告上法院， 房東喊冤，是對方遲繳租金，聯絡不上人，才會自己開門。 但女大生表示，是因為自己換新手機，舊手機沒帶在身邊，才會聯絡不上， 高院最後判決房東必須賠女大生2000元。 記者藍于洺：「當時廖姓房東就是用了備用鑰匙，打開了女房客的門之後， 她的開門動作，隨即被電腦的監視器，給拍得一清二楚。」 租屋基金會法務組組長曹筱筠：「房子本身的所有權，是在房東身上， 但租給房客以後，它就變成它的所有權，使用權會在房客身上，所以要進入房子裡面， 你都要經過房客的同意。」 房東若是聯絡不上房客，應先寄存證信函，通知催繳房租訊息，若是逾期沒有回應， 才能終止租約，若沒依照程序擅自開門闖入，很可能就會吃上擅闖民宅罪。 3.心得或感想: 1.有興趣想知道電腦的監視器怎麼用呀@@? 2.原來要用先寄存證信函，通知催繳房租訊息 3.萬一聯不到人的話 想像可能是裡面"xx" 就慘了!!@@" (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.104.212 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1411195121.A.E8A.html

推 kutkin: webcam裝一下就好了呀 09/20 14:46

→ kutkin: 這案子就女大生XX 爭取自己權益就很會 房租又不準時交 09/20 14:48

推 v3015: 可是你真的租到這種人你也沒他辦法，因為照程序就該這樣跑 09/20 14:51

→ v3015: 我老家租人20年，但這兩年也是租到不繳房租又聯絡不上的， 09/20 14:53

→ v3015: 跑法院程序到警察開門也花了好幾個月時間，現在寧願閒置了 09/20 14:54

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