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Re: [問題] 原始屋況的房子 哪裡買?
Sep 17th 2014, 18:11, by unclefucka

作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)

看板home-sale

標題Re: [問題] 原始屋況的房子 哪裡買?

時間Wed Sep 17 18:11:00 2014

※ 引述《dinor (!)》之銘言： : 最近在新北看了不少間公寓 很多都是全新裝潢之後拿出來賣 : 因為被實價一哥激勵啟發之後 : 都會想去查查前一手屋主以多少價入手 : 查了之後 發現大多都在3~400萬以內 : 整理完加個1,2百是基本 一來一往 房價馬上墊高不少 : 我的疑問是 仲介怎麼都不推這種300萬左右 屋況不好的房子 : 我也想自己掏錢裝潢成自己想要的樣子啊 : 找房子也快半年了 還沒有仲介介紹我原始的屋況過 591也都沒看過 : 最多這種裝潢好好的 要不就是沒什麼裝潢卻也不怎麼便宜的.. 沒辦法 因為搞不清楚狀況~ 房子擺著，沒有重上漆沒有弄，自住亂亂的。 來看的就會說： 1. "阿，這漏水好嚴重，璧癌阿~" -- 上了20年的漆脫落看成壁癌 2. "阿，這怎露出來啦，都不整喔?" -- 就是懶的搞，讓你自己評估還不好? 3. "阿，這樣要花很多錢處理阿" -- 不知聽哪個白癡仲介或者是裝潢亂出價... 同樣的改水管與加裝馬達 有人花五萬，有白癡花20萬.... 這些人聽不進去花五萬可以搞好，那當然就花15萬，再往上多開30賣他... 反正這些人早有預期心裡裝潢屋可能有問題 到時發生能接受這是當然，現在看醜樣子卻不行..... 好像成語故事裡面朝三暮四的猴子.. 沒啥裝潢也不怎便宜，原因就是 想要裝潢成你所看的一般那種嫌貴的狀況，其實也就是只花上那價差就好 但差距在你可以搞上你自己想要的風格 與能和屋主洽談個別所需金額殺價 能夠對症下藥，真正填補缺失，而非只是遮掩。 問題是，你又嫌沒便宜多少.... --就差在裝潢錢爾，不然還要多打幾折嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.11.193.86 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1410948662.A.14C.html ※ 編輯: unclefucka (124.11.193.86), 09/17/2014 18:19:20

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