close
Blogtrottr
批踢踢實業坊 home-sale 板
 
Find Unique T-shirts

Explore the most popular t-shirts on Cafepress. Discover great designs celebrating anything you can think of.
From our sponsors
[新聞] 央行寶典81招 堵房貸漏洞
Jul 8th 2014, 09:29, by gothmog

作者gothmog (胖過頭)

看板home-sale

標題[新聞] 央行寶典81招 堵房貸漏洞

時間Tue Jul 8 09:29:03 2014

〔記者盧冠誠／台北報導〕 中央銀行六月底理監事會議，揮出四記重拳，祭出第四波選擇性信用管制；為避免有漏網之魚，央行還特別模擬八十一種申貸情境，發文全國金融機構作為「教戰守則」。 央行以「Ｑ＆Ａ」（問與答）方式列出八十一種情境，包括管制區內第二戶房貸、全國不分區第三戶房貸、豪宅房貸、公司法人房貸，以及建商土地抵押貸款等，整份文件長達二十頁。 「民眾想鑽的漏洞，幾乎都在這部寶典裡面！」一位公股行庫主管說，很多民眾想利用轉貸機會增加貸款額度，但央行明確告知各金融機構，受限戶自撥款日起三年內，辦理轉貸金額不得超過原貸款餘額，亦即不可增貸；且就算滿三年辦理轉貸，雖可增貸，但轉增貸金額合計不得超過原貸款額度。 夫妻僅一人有房貸 另一人不受限 至於夫妻兩人，其中僅一人名下有房貸，若以另一人名義申辦特定地區購屋貸款，則不受管制。央行解釋，針對性審慎措施是以借款人本人為規範對象，並未將其配偶納入。 豪宅方面，央行以民眾購買台中市四千萬元住宅為例，即使金融機構鑑價僅三千萬元，但仍適用豪宅版選擇性信用管制，且房貸成數最高不得超過鑑價或買賣金額「較低者」（三千萬元）的五成。 央行發文對象，除了銀行、壽險、郵局外，還包括農、漁會信用部，避免民眾利用地方基層金融機構逃避規範，並告知將與金管會加強金檢，一旦發現違規，就會依相關法律規定處分。 行庫主管指出，央行新增全國不分區第三戶房貸最高五成的限制後，各分行都會上聯徵中心辦理歸戶查詢，已有兩戶房貸的民眾要有心理準備；且這次模擬八十一種申貸情境，讓金融機構有所適從，可能成為投資客的夢魘。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.84.22 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1404782946.A.F45.html

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜

    gsihop12 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄