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Re: [問題] 第一次買屋的一些問題
Aug 6th 2014, 07:04, by lohateve

作者lohateve (阿懋)

看板home-sale

標題Re: [問題] 第一次買屋的一些問題

時間Wed Aug 6 07:04:34 2014

※ 引述《arc13129 (Arc)》之銘言： : 大家好,小弟最近有買房的打算,但金額不高(小套房) : 但並無透過仲介,是透過仲介的朋友幫忙跟屋主牽線 : 小弟因為第一次買房,也爬文很久了 : 知道都要辦履保,保障雙方 : 只是有些問題,還是不太懂,想請大大們幫忙解答 : 1.通常是買方付代書費,那如果賣方自己找代書,會安全嗎?(是大公司的代書) : 那費用是一人一半嗎? 如果會擔心的話 你們就雙方個找一個 喬好誰主辦誰協辦 就是一個花錢買心安的節奏 費用的話 我發現要看地方 來台南以後才知道這邊代書費一人一半 以前在台北的確是買方負擔 : 2.代書幫忙申請履保的帳戶,我要如果確定帳戶的確是銀行的履保帳戶,而不是他的私人帳 : 戶? 這通常會有一張履保證書 如果原PO擔心的話 匯錢之前 打個電話去銀行確認就可以解決了 : 3.仲介的朋友並不是房仲,我是不是在代書的時候,備註寫上:不可私自從履保帳戶提領服 : 務費呢? 照理說履保裡的錢 除非你同意 不然沒有名目的話是無法動用的 : 4.賣方如果這時候他的房貸還未繳清?該怎麼做 代書會去清償塗銷 : 5.我如果是跟銀行貸款7成,請問這7成會交進履保帳戶嗎? 當然會 : 問題有點多....但還在努力爬文 希望買到人生中第一間房子 : 謝謝大家幫忙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.108.239 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407279877.A.B06.html

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