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大錢題分租大法　$6萬分水嶺

Apr 9th 2015, 14:50

尚城入伙短短三年，但長實樓質素有目共睹，獨立屋外牆已染上污漬，外貌殘舊。（林志謙攝）

大錢題

分租大法　$6萬分水嶺

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上週長實將軍澳新盤緻藍天開售，三房單位「只需」六百萬，首日已沽清七百多伙！上到車固然萬幸，但上不到車又想住入大型屋苑，請有心理準備接受現時最流行的「另類劏房」──分租。
正所謂家家有求，最近很多屋苑業主，都將單位分租賺盡租金，情況已遍及豪宅、獨立屋及大型屋苑。有獨立屋業主因分租予五戶人，洋房被用到最殘；身處九龍站的頂級豪宅，因有「尊貴身份」，分租最為渴市；亦有人租下市區盤再自行分租，印印腳賺差價。資深投資者湯君明分析，分租賺與唔賺，月租六萬元是分水嶺。

分租獨立屋　最閉翳

當年長實推盤時標榜有獨立花園，模型擺設就如豪華別墅般，但現實卻如「地獄」。（于港民攝）

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