作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [請益] 關於買房的準備(五至十年計畫)
時間Tue Mar 3 23:56:09 2015
※ 引述《QoHyacinthoQ (殘雨虹)》之銘言： : 各位前輩們好~先簡單自我介紹一下，我今年29歲單身， : 好不容易將所有的學貸、負債還清，所以財產只有不到五萬； : 目前是在某金控資訊業上班，年收60萬，一年可存現金30萬， : 一年再多存個5萬左右也是可以，但是生活品質會大幅下降... : 目前租屋(9500內湖、公司附近，原因是常跑公司，還有可到公司裝水) : 原本有打算努力存個200萬，在35歲的時候在新北(汐止一帶)， : 加上貸款(公司員工可貸八成)，湊到800萬的預算買房， : 在台灣完全沒有家人可以依靠，一個人生活。 : 想法很簡單，想說與其租屋，不如用距離換取金錢， : 而且買的房子希望是2~3房，自己只需要住一個房間，其他租出去， : 因為大概算過自住的話，每月要繳2.5萬房貸，繳30年； : 等於每個月都不能有奢侈的開銷，也完全不能有意外發生... : 所以買房可以接受租給陌生人，抑或未來有另外一半可以共同分擔？ : 介紹完畢！ : 所以接下來的問題，想請教各位前輩可以依照我的現況給予一些建議： : 1. 目標是35歲存到200萬才能買房，那這段時間，我除了省吃儉用外， : 我可以、應該做哪些準備？(個性保守、僅存款。) : 2. 也有想過爭取去抽柯P的社會住宅租(但希望渺茫)，或換租便宜的套房， : 等到40歲存到300萬，就可以改貸500萬，月繳款一樣，但只要繳20年； : 不過未來房市很難說，我是認為我應該堅持每年存30萬下去再觀望？ : 目前就以節流、存錢為優先？ 除了節流,最重要要開源 年薪 60,想辦法變到 80,100 除了公司內部升遷,想辦法接點外快 不過千萬遠離創業投資以及直銷 不為什麼,成功率比買彩券高不到哪去..... 當然你也可以相信自己是 chosen one!
: 3. 放棄治療...買台便宜的二手車、租車位、租房子，好好享受人生， : 走出這城市，搭人生中的第一班飛機，好好拓展視野看看世界... : 繼續努力上班、與下班繼續當志工，好好愛自己，也關懷他人？ : 至於在台北買房子就不用奢望了？ 聽起來很美,女生有這種本錢搞流浪,壯遊,特別是普正妹 (為啥不說正妹,因為正妹不需要~) 我不認為男生有.這種資格...
: 一個人在台北努力打拼，但對未來感到有點迷惘，也許我不算是很魯蛇？ : 畢竟年收60萬，剛好是在平均水準上，但我只有一個人...沒有家人， : 對買房真的是期待又怕受到傷害(自住不怕跌價)，希望前輩們可以給我... : 一點點客觀的建議(仲介勿擾，我現在是沒錢)，非常感謝。：) 我建議受薪階級不要在台北市買房 台北縣也遠離一級戰區.(雙和,雙新,板橋) 其實沒家世沒背景的人,我都勸它們先在台北練功 在公司腳步站穩了,有一筆存款,然後想辦法請調外區(中南部花東) 三五百萬輕鬆買,五子登科,人生可以有更多選擇! 在台北買房,真的不建議 by the way,我是仲介,你可以無視我說的話! --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.16.248 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1425398172.A.74D.html
→ chung8: 最修一段給的建議比較實際,給推 03/03 23:59
推 darkzone: 最後一段說的很好 受薪階級在台北單身要自己買房 03/04 00:14
→ darkzone: 非常難 年薪兩百多萬的單身同學 只買了離公司近的小套房 03/04 00:15
→ darkzone: 反正等要退休再回南部買豪宅大樓就好 生活也有品質 03/04 00:16
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