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Re: [請益] 已過了斡旋時間~房仲還沒談到...
Apr 29th 2015, 15:13, by dollarshih

作者dollarshih (她來聽我的演唱會)

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標題Re: [請益] 已過了斡旋時間~房仲還沒談到...

時間Wed Apr 29 15:12:57 2015

其實服務費這種問題根本不需要上來問鄉民了 你知道透過房屋仲介帶看有成交要付服費務吧! 我相信你也應該有問服務費的%數了吧! 今天去吃了間餐廳需要加10%的服務費 你吃完之後才會跟他說：不好意思，我覺得給10%太貴了，我給你1%就好 請問你會做這樣的事嗎? 我相信你不會吧! 推文裡一堆鄉民覺得有給就好，又或者是原po提到說給10萬什麼的 說真的，仲介不是在給人分的(乞丐)，如果真的覺得給服務費很痛苦 當初就算找不到屋主也真的不要要求仲介帶你去看了… 當然你如果真的有本事能凹到仲介少收點你服務費的話，那也是你的本事 最後還是祝福你能夠成交…畢竟看到喜歡的房子不容易，加油!!! ※ 引述《motorolla (鄉民科科)》之銘言： : ※ 引述《motorolla (鄉民科科)》之銘言： : : 事情是這樣的~小魯我上禮拜二看一間房還不錯.. : : 房仲也是熱血老實的年輕人~加上也帶看幾次了~就下斡請他談.. : : 斡旋期限是5天 也就是上禮拜天是最後一天..結果晚上打給我說 : : "屋主要再考慮一下 回去順便問一下父母意見..希望在延後3天" : : "如果再加一些錢比較好談".. : : 我心想有這麼難談嗎?以下說明物件 : : 屋子當初開價880 後來得知屋主底價850...(很多人都會開價8折甚至7折先談~再慢慢加..) : : 加上蠻喜歡這物件 也不喜歡傳話來來去去~東加西加 : : 直接9折 782 湊整數開800 還不含2%仲介費 但這價錢就是我的極限 : : 換算下來一坪約18.6 查了實價登錄一坪約16(最早)-19(去年) : : 我就很納悶阿~現在不是買方市場嗎? : : 屋主開價的9折 實價登錄次高價錢 也沒少仲介費~ : : 這樣談不下來..真是我出太低?還是屋主惜售價格硬 還是仲介太遜? : : 請問如果到時沒談成~是否該退斡旋 請別間房仲去談看看?.. : : 感謝大家 : 我是原po 之前推文有人說想知道結果~容我在開一篇~順便給大家參考 : 昨天去退斡旋了~房仲說 其實屋主的爸爸是希望實拿800就好~但屋主不願意 : 屋主要實拿816 也就是當初底價850 扣掉4%仲介費 的金額 : 由於我是出到816 剛好完全符合屋主的實拿金額~ : 但是就是變成仲介做白工!!...所以才會這麼難談的原因 : 若情況真是這樣~如很多版友所說..直接約屋主其實就成了 : 但..當初就是無法跟屋主聯繫(曾問大樓管理員 他不給).. : 那現在情況是..不如我就加個5萬..等於是給仲介費~也請仲介跟屋主那邊談少個5萬 : 讓仲介總和拿個10萬也好~或許就會成了~ : 想聽聽大家想法~感謝 -- 個人案件部落格： http://mypaper.pchome.com.tw/shihyuyuan 歡迎鄉民委託案件，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.169.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1430291580.A.B56.html

→ fox999: 說真的 質疑餐廳收10%服務費的 也大有人在 04/29 15:25

推 HSTim: 這比喻不太恰當 我贊成有服務要收費 但服務品質影響收費高 04/29 15:25

→ HSTim: 低這也是應該的 只是餐廳金額太少 大部分人懶得去爭而已 04/29 15:26

→ HSTim: 仲介也有成交後 後續出現問題擺爛的 扣一些服務費剛好而以 04/29 15:27

→ HSTim: 我也曾經因為仲介後續服務好 服務費外又包紅包給他阿~ 04/29 15:28

推 catsimon: 原原PO連成交都還沒阿，現在房價談好了，要來砍服務費 04/29 15:29

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